Nuovo Bando pubblico per la locazione della struttura Bar polifunzionale a Poggiofanti

L’Amministrazione Comunale intende concedere in locazione ad un soggetto privato la struttura polifunzionale facente parte del patrimonio disponibile dell’ente situato nel giardino “Poggiofanti” a Montepulciano, al fine della gestione di un pubblico esercizio per la somministrazione di alimenti e bevande in conformità della L.R. n. 62 del 23/11/2018 (Codice del Commercio) ed ai sensi della normativa vigente in materia di locazione di immobili urbani adibiti ad uso diverso da quello di abitazione, di cui alla legge n. 3692 del 27/07/1978.

Il nuovo bando introduce condizioni più flessibili, una riduzione del canone e incentivi economici mirati rispetto al bando precedente, rendendo più accessibile la gestione di uno spazio recentemente riqualificato e considerato centrale per la vita della comunità.

• Canone ridotto e incentivi economici. Restano invariati i termini temporali della concessione, fissata in sei anni con possibilità di rinnovo per altri sei. Il canone annuo scende però a 24.000 euro (2.000 euro mensili), rispetto ai 30.000 euro previsti nel bando precedente. È inoltre rafforzato l'incentivo economico per chi si aggiudicherà la struttura: i costi sostenuti per l’arredamento saranno compensati da una riduzione del canone di 1.500 euro mensili per i primi 24 mesi (contro i 1.000 euro per 36 mesi previsti nel precedente bando). Dalla 25esima rata in poi l’importo sarà senza riduzione.
• Più flessibilità nella gestione. Il nuovo bando introduce maggiore flessibilità anche nella gestione quotidiana della struttura. I giorni minimi di apertura al pubblico passano dai 320 del precedente bando a 290 annui, pur specificando che dovrà essere garantita l’apertura nei mesi di luglio, agosto e settembre. Anche le fasce orarie di apertura sono state rimodulate, lasciando maggiore libertà gestionale al concessionario.
• Premialità per giovani e finalità sociali. Il bando prevede due ulteriori agevolazioni: uno sconto mensile di 150 euro per chi propone attività con finalità sociali, e uno sconto di 50 euro mensili per richiedenti under 30, o nel caso di società in cui la quota maggioritaria appartenga a un under 30.

Termine per la presentazione delle offerte: 26 maggio 2025 ora locale: 12:00

L’assegnazione avverrà tramite procedura aperta, con valutazione dell’offerta economicamente più vantaggiosa, sulla base del piano di gestione e dell’offerta economica.

Per partecipare è inoltre obbligatorio effettuare un sopralluogo della struttura, da richiedersi entro venerdì 23 maggio.  Il sopralluogo dovrà essere richiesto contattando il R.U.P. Arch Giulia Senesi; email: g.senesi@comune.montepulciano.si.it (tel. 0578712255, cell. 340 7268940) e il tecnico Geom. Michele Morgantini, email m.morgantini@comune.montepulciano.si.it (tel. 0578712208) indicando nome e cognome della persona incaricata ad effettuarlo.